伦敦大学学院(UCL)的房地产经济与投资分析硕士项目(MSc Real Estate Economics and Investment Analysis)旨在让学生了解房地产市场的经济状况，并掌握运用数据做出明智投资决策的技能。

　　该专业课程的重点是理论和数据驱动的决策。换句话说，也就是深入了解这个市场是如何运作的，以及如何利用数据分析它的不断变化。

　　在这个专业就读，你将通过房地产与城市经济、房地产金融经济学、房地产数据分析、分析性财产估价、房产投资分析等课程，学习收集、处理和解释房地产市场的数据，并将理论见解与实际应用相结合，尝试运用最新的学术思想来解决现实生活中的问题。

　　如果你拥有经济学、工程学、自然科学、计算机科学专业背景，对房地产经济的发展感兴趣，可以将这个专业作为你的备选之一。

　　课程设置

　　这个专业共需要完成180学分的课程，包括6门必修课(90学分)，2门选修课(30学分)和一篇论文(60学分)。

　　课程将分为两个阶段进行：

　　1、第一阶段

　　目标：使学生对房地产背景下的经济/金融概念有一个基本的了解，并训练他们使用可转移的技术技能，如初级编程和基础研究方法。

　　包含课程：

　　房地产和城市经济学：应用于家庭和企业选址决策的经济学基本理论。

　　房地产金融经济学：应用于房地产资产定价和抵押贷款融资的金融经济学基本原理。

　　房地产数据分析：房地产实践中的当前研究问题和挑战以及解决这些问题的工具(计量经济学和编码技能)。

　　2、第二阶段

　　目标：在第一部分的基础上进一步了解这些技能在实践中的应用，它们的局限性，以及如何调整它们以实现不同的目标。

　　包含课程：

　　分析性房地产估价：对房地产市场不同部门的资产采用不同的估价方法。

　　房地产投资分析：房地产风险和回报估计的概念，投资组合优化和预测方法。

　　房地产资产管理：通过提高运营效率来提高资产经济价值的不同策略。

　　按照必修选修来分，如下：

　　必修课：

　　Real Estate and Urban Economics 房地产与城市经济

　　Financial Economics of Real Estate 房地产金融经济学

　　Real Estate Data Analysis 房地产数据分析

　　Analytical Property Valuation 分析性房地产估价

　　Property Investment Analysis 房地产投资分析

　　Real Estate asset management 房地产资产管理

　　选修课：

　　BCPM0003 Construction Booms and Slumps 建筑繁荣与萧条

　　BCPM0004 Construction Clients and the Market for Contracts 建筑客户与合同市场

　　BCPM0005 Economics of Appraisal of Construction Projects 建筑项目评估经济学

　　BCPM0006 The Economics of Speculative Construction Development 投机性建筑发展经济学

　　BCPM0007 Managing Professional Practice in Construction 施工管理专业实践

　　BCPM0008 Construction Industry Development 建筑业发展

　　BCPM0025 Relationships and Marketing 关系与营销

　　BCPM0026 Economics and Finance 经济与金融

　　BCPM0028 Supply Chain Management 供应链管理

　　BCPM0031 Exploring Project Requirements 项目要求

　　BCPM0033 The Project Operational Legacy 项目运营遗留问题

　　BCPM0037 Managing the Enterprise-Project Relationship 企业项目关系管理

　　BCPM0039 Procurement of Construction, Engineering and Professional Services 建筑、工程和专业服务采购

　　BCPM0040 Organisations and People in Projects 项目中的组织和人员

　　BCPM0041 Managing Construction 施工管理

　　BCPM0043 Enterprise Management: Relationships between Firms 企业管理：企业之间的关系

　　BCPM0044 Capturing and Delivering Value 捕捉和传递价值

　　BCPM0045 The Construction Firm 建筑公司

　　BCPM0046 Environmental Sustainability in the Construction Sector 建筑行业的环境可持续性

　　文书要求

　　在评估你的申请时，招生官希望通过文书了解：

　　为什么你想在研究生阶段学习房地产经济与投资分析?

　　你为什么想在UCL学习房地产经济和投资分析?

　　什么特别吸引你申请这个项目?

　　你的学术和专业背景如何满足该专业课程的要求?

　　你的职业规划是什么?

　　你的个人陈述应该写得比较清楚(clearly written)，篇幅不能超过500词。

　　重点放在这三个点上：

　　1、Tell us why you want to study the MSc Real Estate Economics and Investment Analysis. 告诉招生官你为什么要学习房地产经济与投资分析硕士专业。

　　2、What do you consider to be one of your key strengths, relevant to the programme? 你认为你自己与该专业课程相关的主要优势之一是什么?

　　3、How do you hope your studies will help your future individual and career development? 你希望你的学习对你未来的个人和职业发展有什么帮助?

　　就业情况

　　这个专业是UCL2021fall新开设的，目前还没有可参考的毕业生职业发展数据。

　　不过可以预见的是，虽然很多准学生都将进入金融行业工作作为职业规划，但这个专业的职业路径是宽泛的，毕业生可以凭借分析和技术技能以及对房地产研究最新发展的理解在很多行业(比如建筑、管理咨询)寻求职业发展。

　　UCL巴特利特建筑与项目管理学院也会为比较新的专业的毕业生的职业发展保驾护航。学院会定期举办针对行业和校友的活动，使学生有机会结识该领域志同道合的专业人士。UCL每年都会举办一系列职业活动，包括简历和面试技巧会议、专门的职业介绍会、现场参观和校友小组活动。另外UCL就业服务部门也会提供定期的职业介绍会和职业建议实践课程。

  编辑：翁晓兰