伦敦政治经济学院房地产经济与金融硕士项目(MSc Real Estate Economics and Finance)将当前的学术型的经济、金融分析研究与房地产市场的应用研究相结合，将使你了解城市经济进程、土地和房地产市场的价格决策、投资分析和投资组合选择，以及土地使用法规、公共政策和社会经济变革。

　　该项目与英国地产研究机构“投资性房地产论坛”(IPF)有合作，是IPF认可的研究生课程之一。这项认可为这个专业的毕业生带来了许多好处，包括论坛的快速会员资格。此外，该项目还与英国皇家特许测量师学会(RICS)达成了协议，从而为毕业生赋予专业认可(成为RICS会员便可拥有及使用RICS全球认可的专业性资格)。

　　课程设置

　　这个专业总共需要完成4个学分的课程(课程分值在相应括号中)，其中Paper1-3为必修课程，Paper4&5为选修课程。

　　Paper 1：

　　GY458 Real Property Market Practice (0.5) 房地产市场实践

　　Paper 2：

　　GY457 Applied Urban and Regional Economics (1.0) 城市与区域经济学应用

　　Paper 3：

　　GY462 Real Estate Finance (0.5) 房地产金融

　　Papers 4 & 5：

　　FM429 Asset Markets A (0.5) 资产市场A

　　FM473L Financial Markets (0.5) 金融市场(春季学期)

　　FM473M Financial Markets (0.5) 金融市场(秋季学期)

　　FM430 Corporate Finance and Asset Markets (1.0) 企业金融与资产市场

　　Paper 6：

　　GY499 Dissertation (1.0) 论文

　　职业发展

　　LSE的房地产经济与金融硕士专业的往届毕业生进入了各种各样的工作，领域包括专业公司、金融、房地产研究、咨询、公共部门和教育。这个专业的毕业生可从事各种热门岗位，比如，Analyst、Assistant Fund Manager、Auditor、Business Analyst、Consultant、Financial Risk Manager、Fixed Income Trader等。因此，在职业规划方面，你完全可以大胆地描写往金融圈的转型。因为投行、商业银行和资产管理公司都会涉及房地产领域，在那里你也可以运用所学知识为客户创造价值。

　　当然你也可以选择进入房地产行业，从事房地产咨询、投资、开发等项目。你可以百度一些知名的房地产公司，浏览一下他们的岗位，选出几个你认为比较适合你，并且很有意义的岗位。

　　此外，你也可以选择进入政府机构(如城市规划部门)，或者在研究领域继续深造，比如攻读PHD，或者进入研究院从事房地产经济金融相关的研究。

　　根据LSE官网发布的毕业生去向报告，这个专业有37%的毕业生在英国工作，8%在欧洲工作，最热门的去向分别是：

　　1、投资银行

　　什么是投资银行?很好理解，零售银行和商业银行都接受存款并将其借给借款人或企业，但投资银行不接受存款，相反，投资银行的主要活动之一是通过向投资者出售“证券”(如股票或债券)筹集资金，包括高净值个人和养老基金等。

　　这些销售所得的收益可以帮助公司、政府机构或企业家为需要大量前期现金的大型项目提供资金，例如研发或扩展到新的地区或市场。与商业银行的客户相比，投资银行的客户往往是更大或更复杂的组织，其资金需求更加复杂。

　　简而言之，投资银行是有钱人和有需要资金的人之间的中间人。他们通过将资金引入项目来为资金提供生产目的。投资银行通常提供的其他服务包括：

　　a、研究，以协助投资者决定购买哪些证券;

　　b、开发新型证券;

　　c、经纪-帮助客户互相交易;

　　d、私募股权-将银行自有资金投资于项目而不是寻找投资者。

　　一些投资银行是大型零售或商业银行的一部分(比如巴克莱就是一个例子)，有些还提供资产管理等独立服务以及投资银行部门;此外，当银行的客户需要一些额外的现金时，银行可能提供帮助的一种方式是通过贷款或债券来偿还利息-这称为债务融资;投资银行还向组织提供建议，并收取费用，相关的建议主题比如：兼并和收购(M&A)、IPO。

　　投资银行如何影响社会?大多数普通人不太可能与投资银行有任何直接联系-不像其他金融领域的工作，如零售银行业务或保险业。然而，投资银行间接影响我们生活的大多数方面，因为他们代表社会中的许多不同实体提供建议和工作。他们的客户包括公司、政府实体、基金(包括养老金)、企业家和经营企业的家庭-所有这些都对我们的生活产生重大影响。

　　你进入投资银行能做什么?毕业生通常以分析师的身份开始(日工作时长超过12小时是正常现象)，并且在高级同事的指导下，预计将很快承担很多责任。这项工作将包括财务分析、撰写演示文稿、与客户交谈或项目管理执行交易的各个方面。最初的培训计划通常至少需要一个月的时间。

　　2、管理咨询公司

　　咨询就是要做出积极的改变。当组织想要产生竞争优势、最大化增长或改善业务绩效时，管理顾问就会被引入。顾问的作用是设计和/或实施“必须做”的行动清单，这些行动将提高组织的盈利能力、业务运营和增长利润，同时增加品牌价值。

　　一些咨询公司会专注于特定服务-例如战略咨询-和各种行业，大多数大型咨询公司专注于特定职能并在多个行业中工作。在房地产和建筑环境领域的咨询工作越来越多，例如，德勤拥有一个房地产团队，将房地产服务与财务和商业咨询相结合; 普华永道拥有城市和城市化团队，毕马威会计师事务所拥有房地产咨询业务。

　　咨询职位的薪水一般都会高于毕业生的平均起薪(平均起薪为28,000英镑，实际可能更高)，福利也很常见，比如私人医疗保健、养老金计划、健身会员资格等等。因此这个职业的竞争可能很激烈。

　　3、零售和商业银行

　　零售银行业务有时被称为个人金融服务，是大多数人认为的银行业务。它涉及向个人提供金融产品和服务，如银行和储蓄账户、保险和抵押贷款。一些银行还将其商业银行部门纳入其零售银行部门。个人银行市场具有竞争力，因为客户在金融方面越来越精明。零售银行组织必须不断创新才能生存，创新的重点是：技术进步(如手机银行和反欺诈措施)、银行产品范围和条款(银行正在进入保险等新领域)、客户服务。

　　4、资产管理公司

　　资产管理(asset management)，通常是指一种“受人之托，代人理财”的信托业务。从这个意义上看，凡是主要从事此类业务的机构或组织都可以称为资产管理公司(asset management companies)。

　　一般资产管理公司经营范围为：投资管理、企业管理、受托资产管理、投资顾问、股权投资、企业资产的重组、并购及项目融资、财务顾问、委托管理股权投资基金、国内贸易、投资兴办实业。

　　5、房地产公司

　　房地产公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

　　不管是房地产开发公司、中介服务公司还是物业管理公司，它们的经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产公司在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。

　　房地产公司在经营管理过程中需要大量的资金和人才，房地产开发公司的每个经营项目蕴涵的价值量极大，需要大量资金的运筹，是一种资金密集型的公司。

　　值得注意的是，无论你选择哪个方向进行未来职业/学术生涯的规划，都需要结合现实社会的需要，来讲述你想要拥有的解决何种现实问题的能力。比如，你对国内房地产市场的乱象有没有自己的看法?你觉得解决这些问题的行之有效的办法是有哪些?你能以何种身份或角色为此做点什么?关于这一点，你需要仔细阅读该专业所在院系的研究主题，以及老师们的研究专长，发掘你自己最感兴趣的领域，在此基础上进行个人发展规划，而不是就一些主流的热门岗位泛泛而谈。

  编辑：翁晓兰